昨年にマイホームをご購入のお世話をさせていただいたお客様より、 「自宅を賃貸したい」というご相談をお受けしました。 まだ、ご購入になられて一年程度しか経っていないのでご事情を伺うと、 今春に転勤となり、ご家族揃って九州方…
2015年04月
空家等の個人住宅の賃貸活用について国は推進しています
国土交通省では、個人住宅の空家対策として「適切な空家管理」のガイドラインを発表しました。 (国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 www.mlit.go.jp/index.html ) 空家全体の戸数は、ここ20年で倍増…
借地権売買時のポイントと裁判所の役割
借地権の問題は、感情論や複雑な権利関係など奥深い要素が含まれたケースが多く、 簡単に解決することは難しいのが実情です。 相続で引き継いだ建物があります。その建物は築年月不詳で相当古い木造民家です。 また、その敷地は借地で…
成年後見制度を活用した自宅賃貸方法
父親が認知症になり、高齢者施設に入所。残った自宅は、空家のまま。 そのまま放置しておけば木造一戸建ては経年劣化の進行状況が早く、使い物にならなくなってしまう。 ただ、関東にすむ身内にとっては、ご実家の管理のために、頻繁に…