田舎に住んでいた親が亡くなり、実家や周辺の土地など相続することになった場合、 その相続した不動産はどのように取り扱えば良いのでしょうか。 もし、相続人が実家の近くに住んでいるのであれば、 利用価値や使用方法を考えて見つけ…
相続した田舎の土地、処分したくても処分できない！？
コラム
転勤辞令、効果的な住宅ローンの返済方法の検証
2020年の初頭から世間を混乱に導いた新型ウイルス。 その後、私たちの生活を一変させました。 その中で、人々の生活基盤である労働について 「リモートワーク（テレワーク）」「在宅勤務」など、 働き方改革が一段と進んだ感じが…
空き家のリフォーム工事、「無料」でお受けします。
空き家のままにしている持ち家や相続した実家など、 利用していない住宅はございませんか？ 弊社がオーナー様に代わって無料でリフォーム工事を行います。持ち家を空き家のままで長年放置すれば経年劣化の進行が早くなり、 建物にとて…
「買取り」での不動産売却のメリット・デメリットについて
現在、お住まいになられている家やお持ちの不動産を売却するとき、 不動産会社に相談するのが一般的ですが、 その際、一般流通市場で「仲介」として売却する場合と、 不動産会社に買い取ってもらう「買取り」での売却に分かれます。世…
持ち家（一戸建）の売却のコツは、買主に“安心”を提供すること。
築３０年超の一戸建て住宅。 もし、あなたがその住宅を購入検討する場合、不安な事や気になる点など 意識することはどのようなことでしょうか？ 「室内の保守状況はどうなのか」 「雨漏りはしていないか」 「耐震はしっかりしている…
古い家（木造一戸建）の売却方法４選！築４０年超の家を売却する方法
長年住み続けていた家や、親から相続した実家など、 築後４０年・５０年が経過している古い一戸建住宅を空き家のままにしており、 「今後どうしよう・・」と思案されている方が多いようです。古い家の扱い方について、先ず、最初に思い…
古い建物をご所有の方へ「神戸市からのご案内」
神戸市では、安全安心な住環境の整備のため、 古くなった建物の耐震化や空き家の利活用及び 解体除去等の事業を進めています。先日、昭和５６年５月以前に建築された建物を所有されている方を対象に、 神戸市の各種制度のパンフレット…
転勤になっても「持ち家」は売るな！
サラリーマンの宿命＝「転勤」、 特に大手企業にお勤めの方にとっては“避けられない” 会社からの命令かもしれません。都市伝説のように言われる 「マイホームを買った途端、転勤辞令が出た。」というケース、 実際に筆者のお客様も…
持ち家を「売る」か「貸す」かは、「貸す」に軍配！？
住まなくなった持ち家、親から相続した実家、 空き家のまま放置すれば建物の劣化が早くなるので何とかしたいけどどうしよう・・。 売却して換金する方が良いのか・・、賃貸で活用する方が良いのか・・、 悩むところです。  …
他人に貸している（賃貸中）持ち家を売却処分する方法。
近年は、利用しなくなった持ち家や相続した実家などを賃貸活用する方が増えています。 その背景には、賃貸保証や賃貸管理の充実など、過去と比べて貸す側から見た賃貸環境が とても整備されていることが大きな要因です。また、賃貸する…
