興味を持たれた方は、こちらからご連絡ください。

不動産無料出張サービス

売りたい貸したい、不動産の活用・管理のことなら、神戸市のトップライフまでご相談下さい。
宅地建物取引業:兵庫県知事(2)第11330号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(2)第477号

3.現地へのご案内

現地へのご案内

興味を持った物件がございましたら、実際に現地へご案内します。

トップライフ

ご案内の際には、物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。当日は、ご家族でお出かけになることをお勧めします。また、天候や時間帯を変えてみるのもいいでしょう。

1.交通機関の確認

  • 最寄駅から、通勤・通学先までの所要時間
  • 最寄駅から現地までの所要時間
  • 最寄駅の通勤時間帯の電車の本数、混雑度、終電時刻
  • バス利用の場合、本数、始発・終発時刻

2.周辺環境の確認

  • 周辺にスーパーや商店街はあるか
  • 周辺に病院はあるか
  • 学校や幼稚園などの教育施設までの距離
  • 公園や遊び場までの距離。
  • 周辺に危険な施設、公害の発生源はないか。
  • 現地周辺の道路の安全性。

3.物件の確認

土地、建物の場合

土地、建物
  • 隣地との境界は明確か
  • 外壁にひび割れ等はないか
  • 基礎部分は地表から十分な高さがあるか
  • 床下通風孔は適度にあるか
  • 畳、床にきしみはないか
  • 台所、浴室、トイレの換気は十分か
  • 収納スペースは十分にあるか
  • 玄関の戸や各室のドア、襖はスムーズに開くか
  • 水回りの設備状況はどうか
  • 過去に水漏れはなかったか(天井や壁にしみがあるか)
  • 陽当たり、通風、騒音のチェック

 マンションの場合

マンション
  • 玄関ホール、階段、廊下など共用部分は清掃されているか
  • エレベーターの内壁にいたずら書きなどはないか
  • 外壁が汚れていないか
  • 管理状態は良好か
  • 駐車場は利用できるか
  • 自転車置場は十分あるか
  • 収納スペースは十分あるか
  • 台所、浴室、トイレの換気は十分か
  • 水回りの設備状況はどうか
  • 陽当たり、通風、騒音のチェック

各手続き等、詳細のご案内

  • 購入のご相談
  • 物件情報のご紹介
  • 購入のお申込み
  • 不動産売買契約
  • 引渡し前の各準備
  • 残代金授受・各種申請手続き
  • 引渡し・入居
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