コラム

皆さんは自分の保有不動産が「いったいいくらで売れるのか」「どのくらい資産価値があるか」をご存知でしょうか？ いざ売ろうとするまで、まったく気にしないという人もいれば、 「近い将来、売却を検討している。」 「持っている不動…

マイホームの購入時に多くの人が利用する「住宅ローン」。 最長３５年という長年借り続けることを前提として返済計画を立てますが、 ご自身やご家庭などのご事情により、ローン返済期間中に引っ越しを 余儀なくされる人も多いのではな…

多くの方にとって、人生最大のお買い物となる「マイホーム」。 昔は、“人生一度のお買い物”と言われていましたが、 近年は、転勤やライフスタイルの変化など、 その時の事情に合わせて買い替えを行うようになりました。このように、…

近年は、「住まなくなった家」や「利用していない家」などを 賃貸活用する方が増えています。 家を賃貸する場合、一般的には２年毎の自動更新となる 「普通借家契約」にて賃貸活用するケースが多いのですが、 その場合、賃貸人側から…

住まなくなったマイホームや相続した実家など、 不要となった家を売りに出しているけれど、 なかなか売れずに困っている方からのご相談を お受けすることがあります。筆者が不動産業界に入った二十数年前は、会社の上司から 「不動産…

田舎に住んでいた親が亡くなり、実家や周辺の土地など相続することになった場合、 その相続した不動産はどのように取り扱えば良いのでしょうか。 もし、相続人が実家の近くに住んでいるのであれば、 利用価値や使用方法を考えて見つけ…

2020年の初頭から世間を混乱に導いた新型ウイルス。 その後、私たちの生活を一変させました。 その中で、人々の生活基盤である労働について 「リモートワーク（テレワーク）」「在宅勤務」など、 働き方改革が一段と進んだ感じが…

現在、お住まいになられている家やお持ちの不動産を売却するとき、 不動産会社に相談するのが一般的ですが、 その際、一般流通市場で「仲介」として売却する場合と、 不動産会社に買い取ってもらう「買取り」での売却に分かれます。世…

築３０年超の一戸建て住宅。 もし、あなたがその住宅を購入検討する場合、不安な事や気になる点など 意識することはどのようなことでしょうか？ 「室内の保守状況はどうなのか」 「雨漏りはしていないか」 「耐震はしっかりしている…

長年住み続けていた家や、親から相続した実家など、 築後４０年・５０年が経過している古い一戸建住宅を空き家のままにしており、 「今後どうしよう・・」と思案されている方が多いようです。古い家の扱い方について、先ず、最初に思い…