コラム

「昔、子供のころに住んでいた実家」 「やっと、住宅ローンを払い終えたマイホーム」 建物自体は古くなっているけれど、 リフォームすればまだ利用可能だし、 便利で環境も良いところだから売りたくない。 けど、自分たちはもう使わ…

ようやく手に入れたマイホーム。 快適に住み続けていたところ、突然、勤め先からの転勤辞令が出てしまった。 まだまだ長い住宅ローンが残っているのに、この持ち家をどうしたら良いのだろう・・・、 こんな悩みは突然現れます。既にそ…

ご所有になられていない住宅について、 「売る」か「貸す」か迷っている方からの相談をよく受けます。売却と賃貸のどちらにするのかの判断基準は、 やはり『どちらの方が金銭的メリットがあるのか』 というのがポイントとなるのではな…

この度、弊社では、空き家等の活用促進事業の一環として 「家、貸しませんか？」サイトを開設致しました。当サイトは「相続した一戸建」「住まなくなった一戸建」など、 現在、空き家となっている一戸建住宅を専門とした活用シュミレー…

ここ最近、新型ウイルスの影響により、 不便な日常生活を強いられている方が多いのではないでしょうか。 この問題を、少し異なる角度で客観的に見た場合、 今後の日常生活のヒントになるかもしれません。 「三蜜（密接）（…

築２５年経過した木造一戸建住宅が、何故、建物評価“０円”なのか。ご所有不動産のご売却を検討されている方、特に、対象物件が木造一戸建て住宅の場合、 査定を受ける前に、知っておいて頂きたいポイントをご案内いたします。&nbs…

二件で一棟になっている、“いわゆる“連棟住宅”について、それぞれの所有者が異なり、 維持管理（メンテナンス）状況にも大きな差がある場合、対応方法が難しくなります。例えば、維持管理が良い住宅側（物件Ⓐ）は賃貸住宅として貸し…

令和元年５月１７日、「所有者不明土地」問題を解消する目的にて、 『表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律』が成立しました。「不動産は資産の代表格」といわれ、多くの一般個人や法人が土地を所有し、 資産として…

近年、シニア世代・高齢者向け住宅や施設も多様化しています。 「有料老人ホーム」「ケアハウス」「グループホーム」「特別養護老人ホーム」 「サービス付き高齢者住宅」「インナーシティ高齢者特別賃貸住宅」「シルバーハウジング」等…

令和元年。人口減少が本格的に進んでいく時代・・、 住宅がどんどん余っていく・・、 このような表現でこれからの社会構造や住宅事情を例えてしまうと “将来真っ暗”な印象になってしまいます。結婚して購入したマイホーム。それ以外…