コラム

実家を相続しても、今お住まいの場所より遠方にあると管理が困難だったり、実家の売却代金を相続人で分けたりするために「できるだけ高値で売却したい」と考える方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、相続した実家の効果的な売却…

令和４年１０月９日（日）、東灘区制七十周年の節目の行事として、区内全３２基が集結する「だんじり巡行」が開催されました。私たちが拠点とする東灘区は、昭和１５年に旧五カ町村が合併して誕生しました。合併当初、約８万４千人だった…

不動産会社を介して不動産を売った時には不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりませんが、「仲介手数料は高いって本当？」と思っている方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、仲介手数料の上限規定額や値引くためのポイント…

部屋や家を売りたい・貸したい、買いたい・借りたい場合に利用するのが、不動産会社です。 テレビを見れば大手不動産会社のCMが流れていることもあり、大手の不動産会社を利用すれば安心だと思いがちです。 ところが実は、地元だけで…

誠に勝手ながら、弊社は下記期間を夏季休暇とさせていただきます。令和４年８月１０日（水）～　令和４年８月１７日（水） 尚、弊社管理の賃貸住宅にお住まいの方で、夏季期間中の緊急のご用件については 下記までご連絡下さ…

皆さんは自分の保有不動産が「いったいいくらで売れるのか」「どのくらい資産価値があるか」をご存知でしょうか？ いざ売ろうとするまで、まったく気にしないという人もいれば、 「近い将来、売却を検討している。」 「持っている不動…

マイホームの購入時に多くの人が利用する「住宅ローン」。 最長３５年という長年借り続けることを前提として返済計画を立てますが、 ご自身やご家庭などのご事情により、ローン返済期間中に引っ越しを 余儀なくされる人も多いのではな…

多くの方にとって、人生最大のお買い物となる「マイホーム」。 昔は、“人生一度のお買い物”と言われていましたが、 近年は、転勤やライフスタイルの変化など、 その時の事情に合わせて買い替えを行うようになりました。このように、…

近年は、「住まなくなった家」や「利用していない家」などを 賃貸活用する方が増えています。 家を賃貸する場合、一般的には２年毎の自動更新となる 「普通借家契約」にて賃貸活用するケースが多いのですが、 その場合、賃貸人側から…

住まなくなったマイホームや相続した実家など、 不要となった家を売りに出しているけれど、 なかなか売れずに困っている方からのご相談を お受けすることがあります。筆者が不動産業界に入った二十数年前は、会社の上司から 「不動産…