コラム

賃料１００万円超の賃貸住宅。 そのような高額の物件を借りるためには、そもそも物件が存在していなければなりません。 「貸す人」がいるからこそ「借りる人」がいるのは当たり前。 それでは、「貸す人（賃貸人）」とはどのような人な…

近年もまだまだ続いている、住宅建設ラッシュ。 その中には、投資用マンションなどの賃貸活用を目的としている住宅も多く含まれています。世間が一般的に思い浮かべる賃貸住宅は、ワンルームマンションや２ＬＤＫ～４ＬＤＫ程度の ファ…

日本国内で毎年１００万件以上発生する相続。 株式・預金・保険など様々な相続資産の中で、親が住んでいたい実家を相続する方も 多いのではないでしょうか。その相続した“実家”、その後はどうしていますか。 “売却処分”　“空き家…

地域社会に欠かすことのできない“不動産”。 一概に不動産と言っても種類は多岐に亘り、 またその不動産を取扱う不動産会社の業務や役割も様々です。そこで、今回は不動産や不動産会社の種類や役割について 解りやすくご説明させて頂…

令和３年５月２０日、国土交通省は、居住者や利用者らが死亡した 住宅などの「事故物件（心理的瑕疵）」について、 売買や賃貸時の次の利用者に対して告示するケースをまとめた指針案を 初めて公表しました。 内容は、病気・老衰・転…

引っ越して住まなくなった自宅や相続した実家など、 「空き家のままだけど、今後、どうしよう・・」とお悩みではないでしょうか。使用しなくなった住宅を売却処分したり賃貸活用したり、 それぞれのお考えや家庭事情などによっても対応…

前回のコラムご案内させていただいた通り、持ち家を空き家にしている理由について、 大きく分けると３つあるとお伝え致しました。 今回は、２つ目の理由についてご案内致します。 理由②「持ち家に家財道具などが残っている…

現在、神戸市内には約１０万９千戸もの空き家が存在しています。 その中で、約４分の１の約２万７千戸の空き家が腐朽・破損等が無いにもかかわらず、 賃貸・売却等にも出されずにそのまま放置されています。空き家所有者の方々にもそれ…

「昔、子供のころに住んでいた実家」 「やっと、住宅ローンを払い終えたマイホーム」 建物自体は古くなっているけれど、 リフォームすればまだ利用可能だし、 便利で環境も良いところだから売りたくない。 けど、自分たちはもう使わ…

ようやく手に入れたマイホーム。 快適に住み続けていたところ、突然、勤め先からの転勤辞令が出てしまった。 まだまだ長い住宅ローンが残っているのに、この持ち家をどうしたら良いのだろう・・・、 こんな悩みは突然現れます。既にそ…