夢を売るための工夫
誰もが高く売りたいと願うものです。しかし売りに出されている方々には、そのような工夫をなされていない方が多く見受けられます。序章で説明した高く売るための工夫の具体策をここで説明します。
※ここでの工夫は、「住宅」「マンション」に関するものです。
居住中の場合・・・
- 明るく見せる
- 匂いに気をつける
- 暖かいおもてなし
- 整理整頓
空き家の場合・・・
- 清潔に保つ
- 細やかな演出
- リフォーム
誰もが高く売りたいと願うものです。しかし売りに出されている方々には、そのような工夫をなされていない方が多く見受けられます。序章で説明した高く売るための工夫の具体策をここで説明します。
※ここでの工夫は、「住宅」「マンション」に関するものです。
1 | 玄関の靴はできる限り下駄箱の中へ入れておく。 |
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2 | お出迎えのスリッパを3~4足分並べておく。 |
3 | フローリングはさっとモップ拭きをしておく。 |
4 | 室内の電気をすべて点灯する。 |
5 | トイレは2~3度流し、そして軽く消臭。 |
6 | 洗面所・風呂へ消臭のためコロンをふる。換気扇を廻す。 |
7 | 洗面台の歯ブラシ・化粧品は収納しておく。 |
8 | 洗面台廻りの水気を拭き取っておく。 |
9 | 部屋のエアコンで室温調節をし、快適な環境にしておく。 |
10 | キッチン周りの整理整頓。生活感を漂わせない演出。 |
11 | 流し上の片付け。水気の拭き取り。換気扇を廻す。 |
12 | カーテンは開け、レースカーテンを閉めておく。 |
13 | ベランダの洗濯物を取り込んでおく。 |
14 | 壁面に掛けられた衣類を押入・タンスにしまう。 |
15 | テレビを消し、小音量でBGMを流す。 |
1 | 消臭用に石鹸を下駄箱内・靴の中に入れておく。 |
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2 | 玄関廻りに観葉植物を置き、雰囲気を爽やかにする。 |
3 | トイレ・洗面所には香のキツイ外国製の石鹸をディスプレイ。 |
4 | お花や観葉植物の演出。 |
5 | お香を焚く。 |
6 | ケーキを焼く。 |
7 | キッチン・リビングに香のよい果物を置く。 |
8 | 風通しをよくしておく。 |
1 | キッチンの換気扇廻りを徹底的に綺麗にする。 |
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2 | キッチン、特に流しの上はすっきりと整理しておく。 |
3 | 廊下のフローリングにワックスを掛けて磨く。 |
4 | 窓ガラスは磨いて、カーテンは開けて束ねておく。 |
5 | 食卓テーブルにランチョンマットなどを置き、演出。 |
6 | リビング・床の間などへ花を活け、艶やかな演出。 |
7 | 障子は日曜大工で張替えておく |
8 | スリッパを新調しておく |
9 | カーテンをクリーニングしておく。 |
10 | 狭いスペースに鏡を活用して、広く明るく演出。 |
11 | 壁面の整理整頓。 |
1 | 庭木をこざっぱり手入れ、雑草を除去しておく。 |
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2 | 来客30分前に、玄関先・庭・道路に軽く散水しておく。 |
3 | 表札は家の顔、しっかりしたものにしておく。 |
4 | 網戸の破れは日曜大工で張替えておく。 |
5 | バルコニーへ洗濯物・お布団などを干さない。 |
6 | 利用されていない植木鉢等は整理整頓 しておく。 |
7 | ベランダへは外履きのスリッパを用意しておく。 |
1 | 近隣の生活施設をまとめておく。(各種病院・学校など) |
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2 | 近隣の生活環境をまとめておく。(ゴミ出し日、手段・自治会活動など) |