|
中古一戸建
|
阪急線「王子公園」駅徒歩10分
|
|
【 赤坂通７丁目中古一戸建 】
|
|
|
|
|
阪急線「王子公園」駅より北へ徒歩約１０分の閑静な住宅街。利便性と良環境が兼ね備えられた住み心地がとても良い周辺環境です。南雛壇につき南側からの採光や通風がとても良く、室内の開放感もとても良好です。
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 所在 |
灘区赤坂通７丁目
|
価格
|
25,800,000円
|
|
土地面積
|
75.36m2
|
建物面積
|
87.74m2
|
|
築年月
|
1985.6
|
構造規模
|
木造２階建
|
|
用途地域
|
第一種低層
|
間取り
|
５ＤＫ
|
|
建ペイ率
|
60%
|
容積率
|
150%
|
|
私道負担
|
−
|
接道
|
北側公道
|
|
備考
|
カースペース１台分
|
| 取得諸費用 |
| 【赤坂通７丁目中古一戸建】 |
| 費用項目 |
金額 |
備考 |
支払先 |
| ◇契約印紙代 |
15,000円 |
【金額確定】 |
印紙税 |
| ◇登記費用 |
437,814円 |
登録免許税及び司法書士報酬 【概算金額】 |
司法書士 |
| ◇固都税清算金 |
120,000円 |
年額を引渡日を以て日割り精算 【概算金額】 |
売主 |
| ◇仲介手数料 |
567,000円 |
国土交通省定める上限額以内 【概算金額】 |
仲介会社 |
| ◇火災保険料 |
394,830円 |
ローン借入期間中一括 【概算金額】 |
保険会社 |
| ◇ローン保証料 |
531,996円 |
借入額×借入年数による費用 【概算金額】 |
金融機関 |
| ◇ローン手数料 |
51,700円 |
事務手数料・印紙代他 【概算金額】 |
金融機関 |
| 合 計 |
2,118,340円 |
|
|
| ・上記諸費用は三井住友銀行借入、金額【2,580】万円・期間【３５】年を基に作成しております。 |
|
| 他の金融機関にてお借入予定の方、又は借入金額・期間が異なる場合は金額が変わります。 |
|
| ・火災保険料は家財保険、特約の加入状況により異なります。(ローン借入期間中一括) |
|
| ・仲介手数料は国土交通省が定める上限額（売買価格「税抜」×３％＋６万円＋消費税）以内となります。 |
| ※「契約印紙代」以外の金額は全て概算となります。 |
|
|
|
|
|
|
|
| ローン返済シュミレーション |
| 借入金額 |
月々返済 |
(期間) |
月々返済 |
(期間) |
月々返済 |
(期間) |
月々返済 |
(期間) |
月々返済 |
(期間) |
| 2,500万円 |
71,448円 |
(35年) |
81,274円 |
(30年) |
95,069円 |
(25年) |
115,812円 |
(20年) |
150,449円 |
(15年) |
| 2,300万円 |
65,733円 |
(35年) |
74,773円 |
(30年) |
87,464円 |
(25年) |
106,548円 |
(20年) |
138,414円 |
(15年) |
| 2,100万円 |
60,018円 |
(35年) |
68,272円 |
(30年) |
78,200円 |
(25年) |
97,284円 |
(20年) |
126,379円 |
(15年) |
| 1,900万円 |
54,303円 |
(35年) |
61,771円 |
(30年) |
66,165円 |
(25年) |
88,020円 |
(20年) |
114,344円 |
(15年) |
| 1,700万円 |
48,588円 |
(35年) |
55,270円 |
(30年) |
66,165円 |
(25年) |
78,756円 |
(20年) |
102,309円 |
(15年) |
| 1,500万円 |
42,873円 |
(35年) |
48,769円 |
(30年) |
66,165円 |
(25年) |
69,492円 |
(20年) |
90,274円 |
(15年) |
| ※上記返済例は、都市銀行・変動金利：1.075％にて試算しております。（ボーナス返済無し） |
|
| 各種固定金利選択やボーナス返済組込又はミックスローン（固定・変動の併用）等をご希望の方は |
| お気軽にお申し付け下さい。ご希望に合わせたシュミレーションをご用意致します。 |
|
|
尚、ご本人様のローン借入可能額をお知りになりたい方、又、ローン仮審査をご希望の方はお
気軽にお申し付け下さい。各金融機関のローン審査手続きをお受賜りしております。 |
|
|
|
|
