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2014 6月

「相続税」は不動産の特例を利用して節税効果を図る

「相続税」は不動産の特例を利用して節税効果を図る
不動産に係る相続税の特例はいくつかあります。 「配偶者税額軽減の特例」で配偶者は財産の半分、あるいは1億6000万円までは非課税というのは、 誰もが知っているところですが、これも配偶者があればこそ。 相続の順番はわかりま […]

銀行利息より、家賃収入が大きい不動産投資! 大きな節税対策にも・・。

銀行利息より、家賃収入が大きい不動産投資! 大きな節税対策にも・・。
近年は、とにかく銀行預金の利息がつかない時代です。 そればかりか、勧められた投資信託は、リーマン・ショックの影響からまだ回復できず、 元本さえ割っているという方も多いのではないでしょうか。 銀行も、証券会社も、保険会社も […]

実践・不動産による節税対策のポイント③【立地や形を変えて価値を活かす】

実践・不動産による節税対策のポイント③【立地や形を変えて価値を活かす】
自分が生まれ育った家だったとしても、ずっとその家に住み続けられるかといえば、 近年はなかなか簡単ではなくなっています。 財産を残す側の親世代でも、仕事の状況で生まれ故郷の家に住む環境が創れないこともあり、 生まれ故郷の不 […]

実践・不動産による節税対策のポイント②【活用できない土地は処分・売却して現金に】

実践・不動産による節税対策のポイント②【活用できない土地は処分・売却して現金に】
不動産相続のお手伝いをするときには、当然ながらご所有になられている不動産を全部確認します。 代々の土地を維持してきたという場合もあれば、亡くなった方が購入したという場合もあります。 先祖代々の土地を相続される方々の意識は […]

実践・不動産による節税対策のポイント①【不動産を生前贈与する】

実践・不動産による節税対策のポイント①【不動産を生前贈与する】
最近の夫婦は、それぞれが仕事を持って、生計が独立している家庭が多いため、 財産を別々に形成していることもあります。 しかし、団塊の世代以上の多くは、女性はいわゆる「専業主婦」の立場で、 家庭で夫や子供を支えてきた年代では […]

相続節税対策を行うためには相続人の事情の把握と配慮が大切

相続節税対策を行うためには相続人の事情の把握と配慮が大切
~相続人の確認と現状把握をする(感情面の配慮が大切)~ 相続の手続きを進めるには、目に見える財産と相続人を確認しなければなりません。 ときには相続人の人柄や家族の人間模様まで隠すことができない事態になることもあります。 […]
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