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コラム

不動産売却一括サイトのメリットとデメリットとは?使い方も解説

不動産売却一括サイトのメリットとデメリットとは?使い方も解説
不動産を売却するためには、まずいくつかの不動産会社に査定を依頼する必要があります。とはいえ、数多くある不動産会社の中でも、どこに査定を依頼すべきか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。そのような時に活用を検討するのが「 […]

共有不動産の5つの売却方法と注意点とは?分かりやすく解説します

共有不動産の5つの売却方法と注意点とは?分かりやすく解説します
不動産を配偶者や親子で購入していたり、遺産として兄弟と不動産を相続したりするなど、不動産を共有名義として所有している方は多いことと思います。共有不動産は売却が難しいイメージがあるかもしれませんが、この記事では共有不動産の […]

相続した実家の効果的な売却処分法とは?売却の流れとポイントを徹底解説

相続した実家の効果的な売却処分法とは?売却の流れとポイントを徹底解説
実家を相続しても、今お住まいの場所より遠方にあると管理が困難だったり、実家の売却代金を相続人で分けたりするために「できるだけ高値で売却したい」と考える方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、相続した実家の効果的な売却 […]

なかなか売れない家、どうしたらいいの?5つの原因と対処法を徹底解説

なかなか売れない家、どうしたらいいの?5つの原因と対処法を徹底解説
できるだけ早く家を売却してしまいたい方にとって、なかなか売れない家はストレスでしかないのではないでしょうか。 そこで今回は、なかなか売れない家の原因と対処法をセットで詳しく解説します。 これまでなかなか売れなかった家であ […]

不動産を売った時に支払う仲介手数料は高い?上限額などを紹介

不動産を売った時に支払う仲介手数料は高い?上限額などを紹介
不動産会社を介して不動産を売った時には不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりませんが、「仲介手数料は高いって本当?」と思っている方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、仲介手数料の上限規定額や値引くためのポイント […]

地元の不動産会社と⼤⼿不動産会社の違いとは?それぞれのメリット・デメリット

地元の不動産会社と⼤⼿不動産会社の違いとは?それぞれのメリット・デメリット
部屋や家を売りたい・貸したい、買いたい・借りたい場合に利用するのが、不動産会社です。 テレビを見れば大手不動産会社のCMが流れていることもあり、大手の不動産会社を利用すれば安心だと思いがちです。 ところが実は、地元だけで […]

不動産売却査定価格はあくまでも売却目安の参考価格

不動産売却査定価格はあくまでも売却目安の参考価格
皆さんは自分の保有不動産が「いったいいくらで売れるのか」「どのくらい資産価値があるか」をご存知でしょうか? いざ売ろうとするまで、まったく気にしないという人もいれば、 「近い将来、売却を検討している。」 「持っている不動 […]

住宅ローン返済中の家の賃貸活用方法

住宅ローン返済中の家の賃貸活用方法
マイホームの購入時に多くの人が利用する「住宅ローン」。 最長35年という長年借り続けることを前提として返済計画を立てますが、 ご自身やご家庭などのご事情により、ローン返済期間中に引っ越しを 余儀なくされる人も多いのではな […]

上手く家を買い替えるために知っておきたいこと

上手く家を買い替えるために知っておきたいこと
多くの方にとって、人生最大のお買い物となる「マイホーム」。 昔は、“人生一度のお買い物”と言われていましたが、 近年は、転勤やライフスタイルの変化など、 その時の事情に合わせて買い替えを行うようになりました。このように、 […]

住まなくなった家は、定期借家契約で有効活用!

住まなくなった家は、定期借家契約で有効活用!
近年は、「住まなくなった家」や「利用していない家」などを 賃貸活用する方が増えています。 家を賃貸する場合、一般的には2年毎の自動更新となる 「普通借家契約」にて賃貸活用するケースが多いのですが、 その場合、賃貸人側から […]
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