増え続ける空き家、国は「税優遇」解除を検討
人口減や超高齢化社会を背景に空き家の増加が深刻になっています。国の調査では賃貸用等の住宅を除いた全国の空家数は約３４９万戸にもなり、団塊世代の多くが７５歳を迎える令和７年以降は更に急増することが懸念されています。&nbs […]
不動産関連ニュース
古い建物をご所有の方へ「神戸市からのご案内」
神戸市では、安全安心な住環境の整備のため、 古くなった建物の耐震化や空き家の利活用及び 解体除去等の事業を進めています。先日、昭和５６年５月以前に建築された建物を所有されている方を対象に、 神戸市の各種制度のパンフレット […]
不動産の事故物件（心理的瑕疵）、国土交通省が指針案を発表
令和３年５月２０日、国土交通省は、居住者や利用者らが死亡した 住宅などの「事故物件（心理的瑕疵）」について、 売買や賃貸時の次の利用者に対して告示するケースをまとめた指針案を 初めて公表しました。 内容は、病気・老衰・転 […]
新型コロナウイルス感染症に伴い賃料支払い猶予・免除した場合の支援策（オーナー向け）
現在、マンション・アパートやテナントビルをご所有のオーナー様で、 入居者やテナントから新型コロナの影響による賃料支払いの猶予や減免などの ご相談を受けるケースが増えています。 そのようなオーナー様にご活用いただける、各省 […]
新型コロナウイルス感染症の影響に伴う住宅ローン減税の適用要件の弾力化 （住宅取得者向け）
新型コロナウイルス感染症の影響により、やむを得ず住宅ローン減税の入居期限要件を満たせない場合でも、代わりの要件を満たすことで期限内に入居したのと同様の減税措置が適用されることとなります。 ・新型コロナウイルス感 […]
隣地の購入時、市からの補助が出ます。「住環境改善支援制度（隣地統合）」
神戸市では、隣地等の統合（取得等）に伴い、 住環境の改善が図られると認められる場合には、 隣地統合に掛かる測量明示費・登記費用・不動産仲介料等の 諸費用の一部についての補助制度が設けられています。補助内容） ◆対 象 者 […]
神戸市からの空き家管理に関するお知らせです。
先日、神戸市固定資産税課所有者調査担当より、 「空き家管理に関するお知らせ」ハガキが配布されました。このお知らせは、昭和５６年５月３１日以前に建築された 旧耐震基準の建物をお持ちの納税義務者へ送付されています。お知らせの […]
国土交通省 平成30年10月１日～31年１月１日の「地価LOOKレポート」を公表
国土交通省はこのほど、主要都市の高度利用地等における平成30年10月１日～31年１月１日の 地価動向を調査した「地価LOOKレポート」を公表した。調査対象は東京圏43地区、大阪圏25地区、名古屋圏９地区、地方圏23地区の […]
国土交通省お墨付き「安心Ｒ住宅制度」創設
“既存住宅を買いたい”“既存住宅に住みたい”を増やす！ 「安心Ｒ住宅制度」 個人消費として最大のお買い物「マイホーム」。 ３５年の住宅ローンにて購入したにもかかわらず、 “半年後に雨漏りが発生”なんて、とてもシ […]
中古住宅購入時の指標「安心Ｒ住宅」制度創設
マイホーム購入のご検討にあたり、中古の木造一戸建住宅等を見学したときに品質などの懸念によって 購入を躊躇したことはないでしょうか。 現状のいわゆる「中古住宅」は、品質や性能などの適切な情報提供が行われておらず、 見た目や […]
