お知らせ

2024年5月3日（金・祝）、今年も「御影だんじりパレード」が開催されました。御影地区全１１基の地車（だんじり）が阪神御影駅前にある「御影クラッセだんじり広場」に勢揃いし、「浜石屋」「東之町」「東明」「郡家」「中之町」「…

人口減や超高齢化社会を背景に空き家の増加が深刻になっています。国の調査では賃貸用等の住宅を除いた全国の空家数は約３４９万戸にもなり、団塊世代の多くが７５歳を迎える令和７年以降は更に急増することが懸念されています。 &nb…

令和４年１０月９日（日）、東灘区制七十周年の節目の行事として、区内全３２基が集結する「だんじり巡行」が開催されました。私たちが拠点とする東灘区は、昭和１５年に旧五カ町村が合併して誕生しました。合併当初、約８万４千人だった…

誠に勝手ながら、弊社は下記期間を夏季休暇とさせていただきます。令和４年８月１０日（水）～　令和４年８月１７日（水） 尚、弊社管理の賃貸住宅にお住まいの方で、夏季期間中の緊急のご用件については 下記までご連絡下さ…

空き家のままにしている持ち家や相続した実家など、 利用していない住宅はございませんか？ 弊社がオーナー様に代わって無料でリフォーム工事を行います。持ち家を空き家のままで長年放置すれば経年劣化の進行が早くなり、 建物にとて…

神戸市では、安全安心な住環境の整備のため、 古くなった建物の耐震化や空き家の利活用及び 解体除去等の事業を進めています。先日、昭和５６年５月以前に建築された建物を所有されている方を対象に、 神戸市の各種制度のパンフレット…

令和３年５月２０日、国土交通省は、居住者や利用者らが死亡した 住宅などの「事故物件（心理的瑕疵）」について、 売買や賃貸時の次の利用者に対して告示するケースをまとめた指針案を 初めて公表しました。 内容は、病気・老衰・転…

平素は、トップライフをご愛顧頂き、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら弊社は、１２月２９日（火）～１月６日（水）まで、年末年始休暇とさせて頂いております。この間にお問い合わせ頂いた内容については、１月７日…

現在、マンション・アパートやテナントビルをご所有のオーナー様で、 入居者やテナントから新型コロナの影響による賃料支払いの猶予や減免などの ご相談を受けるケースが増えています。 そのようなオーナー様にご活用いただける、各省…

新型コロナウイルス感染症の影響により、やむを得ず住宅ローン減税の入居期限要件を満たせない場合でも、代わりの要件を満たすことで期限内に入居したのと同様の減税措置が適用されることとなります。 ・新型コロナウイルス感…