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「家、貸しませんか?」サイト開設のご案内。

この度、弊社では、空き家等の活用促進事業の一環として
「家、貸しませんか?」サイトを開設致しました。

当サイトは「相続した一戸建」「住まなくなった一戸建」など、
現在、空き家となっている一戸建住宅を専門とした活用シュミレーション(収支)の作成や、
活用に纏わる様々な参考資料などをご案内しております。

 

 

 

 

 

「家、貸しませんか?」が一戸建て住宅の活用促進に特化した理由は以下の通りです。

一戸建住宅の場合(特に木造住宅)、分譲マンションとは異なり、
空家として放置することによる様々なリスクが高まります。

1.管理リスク・・・不審者侵入・放火・ゴミや廃棄物の不法投棄・除草作業等の維持管理・自然災害・近隣トラブル等

2.資産価値低価リスク・・・空き家による経年劣化の進行・修繕負担増

また、一戸建住宅はマンションのような「管理費」「修繕積立金」等の
ランニングコストが不要につき、活用効率(利回り)がとても高く、
売却をせずに賃貸活用を選択する一戸建オーナー様が増えていることも背景にあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

尚、一戸建て住宅は、物件個々の属性が強く、
一戸建てオーナー様のご要望を勘案した活用提案を行うためには
専門的な知識や、豊富な経験が必要となります。
そこで、様々な不動産実務に携わっている私たちのようなコンサルティング会社が、
多角的な視点で効果的なご活用提案等の情報提供を行う場として
「家、貸しませんか?」を開設させて頂きました。

上記のような空き家リスクに“備える”“対応する”ことと併せて、
“効果的な資産活用”を行うために、
「家、貸しませんか?」サイトをご活用頂ければと思います。

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