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2017 8月

相続・空き家対策勉強会開催(2017.11.18開催)

こうすれば損をしない!
空き家オーナーとその予備軍のための「相続・空き家大差卯勉強会」が、
神戸市等の主催により、以下の日程にて開催されます。

また、開催中に行われる相談会の相談員として、
当センターのスタッフも参加しております。

尚、今回は、勉強会と相談会が以下の通り別日程となっており、
相談会については、定員20名程度の事前予約制となっています。
(当日、ご都合が合わない方で個別相談をご希望の方は、
ご希望日時をお申し付け下さい。相談員がお受け致します。)

空き家をお持ちで、今後の利用検討を思案している方、
ご所有のご自宅が今後、空予定となる方、等々・・。
空き家やご自宅についての様々なご相談をお受けしております。
是非、この機会にご参加下さい。

主催:神戸市・神戸市居住支援会・神戸市すまいとまちの安心支援センター“すまいるネット”

◆相続・空き家対策勉強会
開催日:平成29年11月18日(土)
    10:00~16:00「午前・午後2部制」
場 所:神戸市勤労会館403号室

・午前の部(10:00~12:30)
◇税理士セミナー「空き家で損をしない為にやっておきたいこと」
◇不動産セミナー「空家活用のウソ、ホント!? 本音で語るプロの事例」

・午後の部(13:30~16:00)
◇マイホーム借上げ制度セミナー(一般社団法人移住・住みかえ支援機構)
◇お片付けセミナー「プロに聞く! 空き家の整理術」
※その他、空き家活用方法についての講演予定

◆マイホーム借上げ制度個別相談会(予約制)
開催日:平成29年11月25日(土) 10:00~14:00
場 所:神戸市勤労会館403号室
相談員:神戸市職員・すまいるネット職員・ハウジングライフプランナー

住宅資産を託す、マイホーム借上げ制度

使わなくなった自宅、相続したご実家。
今後の活用方法や維持管理について思案されていませんか? 
また、物置や倉庫と化していないでしょうか?

一戸建てやマンションなどの形状に関わらず、
“住宅”という代物は使用せずに放置したままでは、
経年劣化の進行状況が早くなり、資産の目減りに繋がります。
特に木造の一戸建では、腐食から発生する建物に対しての様々な弊害が派生します。

 

 

ご自身で築き上げたマイホーム、ご親族から引き継いだ住宅資産。
今は使用しておらず、今後の利用計画も特になく、けど、売却処分はしたくない。
ご所有の空き家・空き住宅について、そのような現状やお考えの方は、
一度、一社)移住・住みかえ支援機構「マイホーム借上げ制度」を
ご検討になられてみてはいかがでしょうか。

「マイホーム借上げ制度」は、国土交通省や高齢者住宅財団等が関係する、
公的な賃貸制度です。
また、近年の空き家問題に悩む多くの地方自治体も当該制度を推奨し、
市町村によっては制度利用に伴う支援を行っている自治体もあります。
その他、大手の住宅メーカーや金融機関なども参画団体となり、
官民一体にて当該制度の普及活動を行っております。

 

 

「マイホーム借上げ制度」概要は、一社)移住・住みかえ支援機構が、
一般個人の方が所有する空き家・空き住宅を借り上げ、
所有者の代りにファミリー層などへ賃貸を行う、公的な住宅借上げ制度です。

所有者と支援機構との契約は原則「終身」ですが、
住宅の借り上げ期間は3年毎の再契約となることから、
所有者にとっても将来の自由度が高く、利用し易い制度となっています。
ただし、対象となる空き家・空き住宅等についての条件があるため、
利用可否については確認が必要となります。

また、支援機構が借り上げる賃料条件については、
物件査定によるところですが、賃料条件も最低保証があり、
空室時の賃料が保証されます。
(制度運営団体「一般社団法人移住・住みかえ支援機構」には、
万が一の際のために、公的資金などが設定されております。)

 

 

空き家・空き住宅をご所有の方にとって「マイホーム借上げ制度」は、
『有効活用』『維持管理』の観点からみても効果的な制度サービスです。
今後、益々、当該制度利用が増えると予測される社会環境の中、
大切な住宅資産を託し、安心して資産維持・活用を行える
「マイホーム借上げ制度」をご検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

関連リンク
・マイホーム借上げ制度http://www.toplife.jp/contents/category/lease/