平素は、トップライフをご愛顧頂き、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら弊社は、１２月２９日（火）～１月６日（水）まで、年末年始休暇とさせて頂いております。この間にお問い合わせ頂いた内容については、１月７日…
コラム
家を「売る」か「貸す」か、どっちがお得！？
ご所有になられていない住宅について、 「売る」か「貸す」か迷っている方からの相談をよく受けます。売却と賃貸のどちらにするのかの判断基準は、 やはり『どちらの方が金銭的メリットがあるのか』 というのがポイントとなるのではな…
「家、貸しませんか？」サイト開設のご案内。
この度、弊社では、空き家等の活用促進事業の一環として 「家、貸しませんか？」サイトを開設致しました。当サイトは「相続した一戸建」「住まなくなった一戸建」など、 現在、空き家となっている一戸建住宅を専門とした活用シュミレー…
新型コロナウイルス感染症に伴い賃料支払い猶予・免除した場合の支援策（オーナー向け）
現在、マンション・アパートやテナントビルをご所有のオーナー様で、 入居者やテナントから新型コロナの影響による賃料支払いの猶予や減免などの ご相談を受けるケースが増えています。 そのようなオーナー様にご活用いただける、各省…
新型コロナウイルス感染症の影響に伴う住宅ローン減税の適用要件の弾力化 （住宅取得者向け）
新型コロナウイルス感染症の影響により、やむを得ず住宅ローン減税の入居期限要件を満たせない場合でも、代わりの要件を満たすことで期限内に入居したのと同様の減税措置が適用されることとなります。 ・新型コロナウイルス感…
この時期だから、郊外の住宅地に住むメリットをあらためて考える。
ここ最近、新型ウイルスの影響により、 不便な日常生活を強いられている方が多いのではないでしょうか。 この問題を、少し異なる角度で客観的に見た場合、 今後の日常生活のヒントになるかもしれません。 「三蜜（密接）（…
知っておきたい一戸建住宅の売却査定評価について
築２５年経過した木造一戸建住宅が、何故、建物評価“０円”なのか。ご所有不動産のご売却を検討されている方、特に、対象物件が木造一戸建て住宅の場合、 査定を受ける前に、知っておいて頂きたいポイントをご案内いたします。&nbs…
隣戸の所有者が異なる連棟住宅の維持管理等について。
二件で一棟になっている、“いわゆる“連棟住宅”について、それぞれの所有者が異なり、 維持管理（メンテナンス）状況にも大きな差がある場合、対応方法が難しくなります。例えば、維持管理が良い住宅側（物件Ⓐ）は賃貸住宅として貸し…
隣地の購入時、市からの補助が出ます。「住環境改善支援制度（隣地統合）」
神戸市では、隣地等の統合（取得等）に伴い、 住環境の改善が図られると認められる場合には、 隣地統合に掛かる測量明示費・登記費用・不動産仲介料等の 諸費用の一部についての補助制度が設けられています。補助内容） ◆対 象 者…
「所有者不明土地」問題、新法成立
令和元年５月１７日、「所有者不明土地」問題を解消する目的にて、 『表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律』が成立しました。「不動産は資産の代表格」といわれ、多くの一般個人や法人が土地を所有し、 資産として…
