コラム

マイホーム購入のご検討にあたり、中古の木造一戸建住宅等を見学したときに品質などの懸念によって 購入を躊躇したことはないでしょうか。 現状のいわゆる「中古住宅」は、品質や性能などの適切な情報提供が行われておらず、 見た目や…

先日、総務省統計局が発表した、平成２７年国税調査に基づく 「世帯構造等基本集計」の結果によると、 日本の世帯構造は以下の通りとなっています。 ◆世帯総数：５，３４４万８，６８５世帯 （その内） ◇　一般世帯数：…

現在、日本の家計資産の約７割は、６５歳以上の世帯が保有しているという“偏在”となっています。 また、人口構造のボリュームゾーンとなっている団塊の世代も７０代を迎え、今後、贈与や相続など 「資産の移行」が益々増えてくること…

平成２９年９月２０日、国土交通省は、今年の７月１日時点の 都道府県基準地価について発表した。 全国的に見ると、商業地は平均値として０．５％の上昇、 住宅地は０．６％下落であるが、下落幅が縮小した。特に、三大都市圏や福岡県…

先日、利用していない空き家をご所有の方から、 今後の活用・処分等についてのご相談を受けました。本人は、「賃貸活用」「売却処分」のどちらにするのか悩んでおられたため、 当方が各種シュミレーションを行い、比較検討の資料を提供…

大手の総合研究所が２０１８年～２０３３年迄の １５年間の空き家・空き住宅戸数等の今後の予測推移を発表しました。２０１８年には空き家率が１７％となり、 ２０１３年の調査時の１３.５％から既に３.５％も上昇しています。 そこ…

こうすれば損をしない！ 空き家オーナーとその予備軍のための「相続・空き家大差卯勉強会」が、 神戸市等の主催により、以下の日程にて開催されます。 また、開催中に行われる相談会の相談員として、 当センターのスタッフも参加して…

使わなくなった自宅、相続したご実家。今後の活用方法や維持管理について思案されていませんか？　また、物置や倉庫と化していないでしょうか？一戸建てやマンションなどの形状に関わらず、“住宅”という代物は使用せずに放置したままで…

１９９０年代に建築ラッシュだった“リドートマンション”。 近年は、中高年世代の間でひそかなブームとなっているようです。 バブル期には高値が付けられていた部屋が今では１０万円台で買える物件もあり、 その部屋に定住される方が…

住まなくなった空き家、親から相続した実家、これらを売却・賃貸活用等行う際には、室内に残された家財・遺品等を処分しなければなりません。      空き家の売却の場…