コラム

住まなくなったマイホームや相続した実家など、 不要となった家を売りに出しているけれど、 なかなか売れずに困っている方からのご相談を お受けすることがあります。筆者が不動産業界に入った二十数年前は、会社の上司から 「不動産…

田舎に住んでいた親が亡くなり、実家や周辺の土地など相続することになった場合、 その相続した不動産はどのように取り扱えば良いのでしょうか。 もし、相続人が実家の近くに住んでいるのであれば、 利用価値や使用方法を考えて見つけ…

2020年の初頭から世間を混乱に導いた新型ウイルス。 その後、私たちの生活を一変させました。 その中で、人々の生活基盤である労働について 「リモートワーク（テレワーク）」「在宅勤務」など、 働き方改革が一段と進んだ感じが…

現在、お住まいになられている家やお持ちの不動産を売却するとき、 不動産会社に相談するのが一般的ですが、 その際、一般流通市場で「仲介」として売却する場合と、 不動産会社に買い取ってもらう「買取り」での売却に分かれます。世…

築３０年超の一戸建て住宅。 もし、あなたがその住宅を購入検討する場合、不安な事や気になる点など 意識することはどのようなことでしょうか？ 「室内の保守状況はどうなのか」 「雨漏りはしていないか」 「耐震はしっかりしている…

長年住み続けていた家や、親から相続した実家など、 築後４０年・５０年が経過している古い一戸建住宅を空き家のままにしており、 「今後どうしよう・・」と思案されている方が多いようです。古い家の扱い方について、先ず、最初に思い…

サラリーマンの宿命＝「転勤」、 特に大手企業にお勤めの方にとっては“避けられない” 会社からの命令かもしれません。都市伝説のように言われる 「マイホームを買った途端、転勤辞令が出た。」というケース、 実際に筆者のお客様も…

住まなくなった持ち家、親から相続した実家、 空き家のまま放置すれば建物の劣化が早くなるので何とかしたいけどどうしよう・・。 売却して換金する方が良いのか・・、賃貸で活用する方が良いのか・・、 悩むところです。 &nbsp…

近年は、利用しなくなった持ち家や相続した実家などを賃貸活用する方が増えています。 その背景には、賃貸保証や賃貸管理の充実など、過去と比べて貸す側から見た賃貸環境が とても整備されていることが大きな要因です。また、賃貸する…

賃料１００万円超の賃貸住宅。 そのような高額の物件を借りるためには、そもそも物件が存在していなければなりません。 「貸す人」がいるからこそ「借りる人」がいるのは当たり前。 それでは、「貸す人（賃貸人）」とはどのような人な…